Wat doen verschillende makelaars?

Een huis verkopen is niet zomaar gebeurd. Je kan er dus voor kiezen om een makelaar in te schakelen. Een makelaar helpt bij verschillende dingen zoals bemiddeling bij de aankoop, verkoop of verhuur van woningen. Bij koopwoningen kan een makelaar zowel optreden voor aankoop als voor de verkoop. Ook zijn er makelaar die panden taxeren. Hierbij enkele informatie over makelaars.

De soorten makelaars

Er zijn verschillende soorten makelaars. Als eerste heb je de verkoopmakelaar. Een verkoopmakelaar zorgt voor de verkoop van je woning. Dat begint als jij de woning te koop zet. Daarnaast moet je natuurlijk ook een woning kopen. Dan kan je gebruik maken van een aankoopmakelaar. Verder heb je ook nog een internetmakelaar, die helpt je met het huis mooi op internet te zetten. Uiteindelijk moet je zelf een geschikte makelaar zien te vinden.

Wat doet een makelaar?

De verkoopmakelaar

Een verkoopmakelaar begint op het moment als jij je woning te koop wilt zetten. De makelaar gaat dan de vraagprijs vaststellen. Dat gebeurt wel in overleg met jou. Wel wordt de prijs pas vastgesteld als de woning is bekeken. Vervolgens volgt er een bemiddeling over de condities van de verkoop. Als een koper interesse heeft in het huis dan onderhoudt de makelaar het contact. Mochten ze het huis willen kopen dan stelt die ook het koopcontract op.

De aankoopmakelaar

Als je een huis wilt kopen dan kan je gebruik maken van een aankoopmakelaar. Die makelaar zoekt samen met jou een geschikte woning. Door een aanbod te filteren worden er bezichtigingen gepland. Bij de bezichtigingen houden de makelaars meestal verkooppraatjes. Het handigste is als je van die verkooppraatjes af gaat zien. Omdat de enigste prioriteit is het huis verkopen. Daarom is het verstandig om ook zelf grondig onderzoek te doen en een neutrale makelaar te vinden. Voor een makelaar in Roosendaal kan je terecht bij Ludo van der Eijken. Zo vind je de geschikte makelaar.

De internetmakelaar

In dit tijdperk worden er ontelbaar veel huizen via internet verkocht. Als je je huis wilt gaan verkopen kan je dus een internetmakelaar inschakelen. Die zorgt ervoor dat alles via internet geregeld wordt. Dus ook dat de advertentie er netjes uit komt te zien en er de juiste informatie bij komt te staan. Ook helpt hij met het maken van de juiste foto’s. Zo zorg je ervoor dat jouw verkoop een succes wordt.

Jezelf legaal beveiligen

Een inbraak meemaken is traumatisch voor jou en jouw gezin. Daarom is het belangrijk dat je jouw gezin en jezelf beveiligd. Wanneer het gaat om de bescherming van jouw geliefde en jouw eigendommen moet je niet twijfelen en het gewoon doen.  Hier zijn enkele tips hoe je jezelf, jouw gezin en jouw eigendom kunt beveiligen.

Maak een schutting

Als je nog geen schutting heb is het bouwen van een schutting een goed idee om inbrekers ver van je huis te houden. Je kunt jouw schutting met verschillende soorten materialen bouwen namelijk hout, steen of van planten.  Als je planten als schutting wilt maken, zorg ervoor dat je dan planten gebruikt met doorns. Kies je voor een stenen schutting, plaats dan aan de bovenkant scherpe punten. Dieven zullen niet proberen om over de schutting te springen.

Verstevig de deuren

Help inbrekers niet om gemakkelijk via de voordeur naar binnen te komen. Inspecteer alle deuren. Test ook de sterkte van de frames, de deurknoppen en de sloten.  Als je verhuist naar een nieuwe woning zorg er dan voor dat je de sloten veranderd. Zo ben je zeker dan dat de sleutels niet bij vreemden zijn.

Vervang de sloten van ramen en deuren

Heb je lang geen controle gevoerd op jouw sloten: inspecteer het nu. Heb je tijdens de inspectie gebroken of zwakke sloten gevonden, bel dan de erkende slotenmaker. De slotenmaker heeft alle technieken en gereedschappen die nodig zijn om jouw sloten up-to-date te houden.

Bewaar je waardevolle spullen ver

Waardevolle spullen als een laptop, mobiele telefoon en sieraden moet je ver bewaren. Plaats je waardevolle spullen als de laptop nooit voor een raam want als een inbreker langsgaat kan die terugkomen om het te stelen. Voor jouw waardevolle spullen is het beter om een kluis te kopen en die daarin te doen. In de kluis kan je ook jouw belangrijke documenten en foto’s bewaren.

Voldoende verlichting

Wanneer je licht in een huis ziet ga je ervan uit dat er iemand in huis is, dieven ook.  Het is daarom belangrijk dat je altijd een lampje in het huis aan laat en op het erf voldoende verlichting hebt. Dit minimaliseert de kans dat inbrekers op jouw erf komen. Je kunt ook lichtsensoren plaatsen op de ingang.  Deze lichtsensoren gaan aan als het bewegingen detecteert. Zo weet je meteen als er iemand op jouw erf is.

Plaats een alarm en camerasysteem

Het plaatsen van camera en alarmsysteem kan je heel veel helpen. Het moment dat een dief op jouw erf komt en één van jouw ramen of deuren probeert te forceren zal het alarm meteen overgaan. Hierdoor wordt je meteen wakker en kan je op tijd de autoriteiten inschakelen. Wanneer je een camerasysteem ook erbij hebt kan je videobeelden van de inbrekers vastleggen. Je kan dit gebruiken als bewijsmateriaal voor de politie. Heel handig is dit ook wanneer je op vakantie bent, want je kan vanuit een afstand kijken wat er in jouw huis en of op jouw erf gebeurd.

Aankopenmakelaar inschakelen

Ben je benieuwd wat een aankoopmakelaar voor jou kan betekenen als je een woning gaat kopen? Het is dan alleen maar goed om informatie in te winnen, dan weet je namelijk waar je aan toe bent en kun je kijken wat de kosten en voordelen zijn! Veel mensen kunnen wel hulp gebruiken en willen ook advies inwinnen bij de grootste aankoop van hun leven. Dit is alleen maar goed om te doen, want je wordt er alleen maar slimmer van als je er meer over weet.

Mogelijkheden aankoopmakelaar

Als je echt voor een succesvolle aankoopmakelaar kiest, dan werken ze vaak op no cure no pay basis. Dit wil zeggen dat als er geen prijsakkoord komt je ook niets hoeft te betalen. Je hebt het voordeel dat je dan landelijk kunt rekenen op complete aankoopbegeleiding, ook bij jou in de buurt. Er kan ook snel een bod uit worden gebracht en er wordt ook erg snel actie ondernomen. Je kunt een echte expert inschakelen en dan heb jij zekerheid en weet je ook waar je aan toe bent.

Zekerheid is belangrijk

Een nieuwe woning kopen is niet iets wat je dagelijks doet. Daarom ben je op zoek naar zekerheid en naar een helpende hand. Een aankoopmakelaar zal jou dan bijstaan en daar kun je dan ook echt op rekenen. Vooraf wordt er uiteraard met jou besproken wat je mag verwachten en hoe dat alles in zijn werk gaat. Als je dat hebt gehoord dan is de kans groot dat je er ook graag gebruik van wil maken. Een echte expert zal met je meekijken en daardoor heb jij zekerheid en dat is wel prettig als je een dure aankoop gaat doen. Een woning kopen zal je namelijk niet zo vaak doen, maar het is wel belangrijk dat het volgens de regels gaat en jij zeker niet teveel moet betalen. Maak er daarom ook werk van als je plannen hebt en laat je informeren. Advies inwinnen is nooit verkeerd!

Gordijn & rolgordijnen tips

Gordijnen en rolgordijnen zijn van het grootste belang bij het inrichten en herinrichten van een kamer, omdat ze de ruimte zachter, lichter en luchtiger maken.

Het kiezen van de juiste gordijnen of jaloezieën voor jouw ramen kan een moeilijke taak worden, dus wij zijn er om je te helpen bij dit proces.

Licht controle

Natuurlijk licht is een belangrijke factor in elke omgeving en dit is waar de voordelen van het gebruik van gordijnen en jaloezieën van pas komen.Hiermee kan men het aandeel van deze lichtinval regelen en toch de bescherming en de privacy verbeteren, en bovendien een aantrekkelijk uitzicht hebben en helpen bij de compositie van de hele decoratie. In moderne huizen en flats, vooral die met grote ramen, moet de keuze van gordijnen of jaloezieën met grote zorg worden gemaakt. Indien mogelijk moet al in de ontwerpfase van het project worden nagedacht over de keuze van het materiaal, de kleur en de stijl die het best bij de omgeving passen, zodat de ruimte gezellig en comfortabel wordt.

Kleuren kiezen

De meeste mensen en decorateurs kiezen wit als kleur voor jaloezieën of gordijnen, omdat het echt moeilijk is om verkeerd te gaan in de harmonie van de omgeving. Maar er zijn verschillende tinten wit, die een decorateur kan mengen in een slaapkamer of woonkamer, en het gevoel kan veranderen van warm naar koel, waardoor de decoratieve impact van jouw gordijnen of jaloezieën toeneemt. Er zijn geen regels voor het gebruik ervan, maar over het algemeen worden korte gordijnen aanbevolen voor informele omgevingen, zoals kantoren, keukens, badkamers, toiletten, jongenskamers en babykamers. Lange gordijnen zijn ideaal voor formele omgevingen, zoals woonkamers en slaapkamers.

Keuze van stof

Om een gewone kamer om te toveren tot een meer gesofisticeerde kamer, gebruikt je twee lagen gordijnen. Een tip is om lichte stoffen, zoals satijn, te bedekken met een zwaardere voering, zoals fluweel. Het gebruik van fluweel maakt de kamer niet alleen gezelliger, maar zorgt ook voor een grotere duurzaamheid van de stof omdat deze niet verbrandt door de dagelijkse blootstelling aan de zonnestralen.

Ben je toe aan een nieuwe jaloezie of wil je gordijnen kopen? Bij raamdecoratie specialist Ilumio ben je aan het juiste adres voor voordelige jaloezieën en gordijnen.

Belangrijkste woonkamer tegels trends

Tegels voor de woonkamer bieden meer elegantie aan de omgeving. De omgeving kan volledig worden veranderd door gewoon het meest geschikte materiaal te kiezen voor elke decoratie.

Volgens de decoratieve stijl, kunt je jouw huis volledig aanpassen. Zodat je zonder moeite een mooi huis kunt hebben. Kijk daarom welke soorten gevelbekleding tot de trends behoren.

Wat zijn de trendy wandbekledingen voor de woonkamer?

Tegels zijn voorwerpen die kunnen worden gebruikt om een muur te bedekken en aan te passen. Ze kunnen elke ruimte een veel mooiere aanblik geven. Of het nu gaat om woonkamer vloertegels, keramiek of steen, je hebt verschillende opties om uit te kiezen. De rustieke en natuurlijke trend is steeds meer aanwezig in woningen. Om deze reden zijn natuursteentegels erg populair en zien ze er geweldig uit om een bepaalde wand te accentueren en te harmoniseren met jouw woonkamerinrichting. Dit materiaal is ook zeer geschikt voor buitenruimtes en plaatsen zoals het kantoor. Dus, om ervoor te zorgen dat jouw woning er altijd mooi uitziet, voert je de reiniging en het onderhoud van deze coating uit. Op die manier blijft het glanzen en ziet het er geweldig uit.Porseleinen tegels

Porseleinen tegels zijn een klassieker die altijd in de mode is. Omdat dit type coating verschillende toepassingen kent, krijgt het veel aanhangers. Het materiaal is keramiek, dat zeer resistent is, zowel voor vloeren als voor muren.Als je kiest voor natuurlijke porseleinen tegels, zullen deze een meer ondoorzichtige uitstraling hebben. Daarentegen zijn die met een gepolijst effect perfect voor de woonkamer, omdat ze de muur mooier maken. Als je echter op zoek bent naar een ontspannen sfeer, is de beste optie die van satijn, met een gemiddelde helderheid.

<h4Hout

Ook volgens een meer rustieke lijn, vormen de houten bekledingen de omgevingen van verschillende woningen. Met hun donkere tinten geven ze een gevoel van warmte en comfort, en zijn ze perfect voor het versieren van de muur van de woonkamer of slaapkamer.Maar niet alleen in huizen is deze stijl succesvol, want hij is ook zeer geschikt voor het decoreren van flats. Je kunt dus op deze trend inzetten voor jouw woning, zonder bang te hoeven zijn dat je een fout maakt.

De basis van een mooi interieur

Er zijn genoeg onderdelen van een woning die op zijn eigen tijd eens aan vervanging toe zijn. Een van dit soort onderdelen kan de vloer zijn. Een mooie vloer kan een belangrijk onderdeel zijn van je interieur en aan de hand van de juiste vloer kun je ook de toon zetten voor de rest van je interieur. Gelukkig zijn er genoeg stijlen van vloeren te vinden dus zit er voor iedereen wel iets tussen wat hem of haar aanspreekt. Je kunt dus bij verschillende collecties terecht om te kijken of er een vloer bij zit die jij graag je woning zou willen.

Soorten vloeren

Als je op zoek bent naar een nieuwe vloer heb je niet alleen de keuze uit allerlei verschillende kleuren, maar ook uit allerlei verschillende soorten. Vloeren kunnen uiteen lopen op allerlei verschillende gebieden van kosten tot kleur tot stijl. Een bekende vloer is wel het laminaat wat te vergelijken is met een houtenvloer en erg gemakkelijk te leggen is. Het is een bekende vloersoort omdat het dat er makkelijk mee te werken valt, het ook een goedkope vloervariant is. Je kunt er ook voor kiezen om gewoon voor een houten vloer te gaan, voor tapijt of voor tegels. Als je echter van een industriële look in je woning houdt kun je ook kiezen voor een gietvloer.

PVC

De hierboven genoemde vloersoorten zijn waarschijnlijk wat bekender en iets wat erg zijn opmars maakt is de pvc vloer. Deze vloer bestaat uit lagen kunststof en is erg flexibel. Het is een goede geleider wat pvc geschikt maakt voor vloerverwarming, iets waar mensen zeker wel behoefte aan kunnen hebben. Je kunt voor pvc vloeren ook nog verschillende kanten want ze zijn te verkrijgen in stroken en tegels die je gemakkelijk met een klik- of plaksysteem kunt leggen. Als je op zoek bent nar een pvc brede planken ben je bij Lundia aan het juiste adres.

Waar te koop

Lundia beschikt dus over allerlei soorten vloeren die je maar kunt wensen voor in je woning, zo ook dus verschillende pvc vloeren. Het is een goede vloer voor in een woning waar veel geleefd wordt. Pvc is namelijk bestand tegen dagelijks gebruik en is ook nog eens onderhoudsvriendelijk. Door de verschillende stijlen die een pvc vloer te bieden heeft past het binnen elke interieurstijl. De pvc vloeren die je onder andere bij Lundia kunt vinden, zijn pvc planken, tegels of een visgraatvloer. Zoals al genoemd is pvc ook nog eens gemakkelijk te leggen en door de vele soorten waar je uit kunt kiezen zit er voor iedereen wel een vloer bij die perfect in zijn of haar interieur past. Als je nu voor een wat meer donkerdere vloer wilt gaan of juist een lichte houtlook, bij Lundia worden al deze soorten aangeboden en kun je dus je ogen uitkijken wanneer je op zoek wilt gaan naar een nieuwe vloer voor in jouw woning.

De keuze voor tweedehandsmeubilair

Maak een industrieel geïnspireerd interieur

Hoe zou je industrieel interieurontwerp omschrijven? Industrieel ontwerp gaat vaak over eenvoud, strakke lijnen, natuurlijke texturen, onafgewerkte oppervlakken en vooral, het vieren van de eigenaardigheden van het pand waarin je je bevindt. In plaats van die onvolkomenheden te maskeren, markeer je hun onregelmatigheden en maak je er een brandpunt van.
Gebruik daarbij opvallende meubels en decoratieve accessoires die zijn ontworpen om je te helpen een soortgelijk gevoel thuis te creëren.
Maar hoe doe je dat precies? Welnu, er zijn we vijf elementen die samen een industrieel geïnspireerd interieur vormen. Beginnend met grondstoffen.

Grondstoffen

Er is niets de industriële sfeer in huisinrichting meer belichaamt dan materialen zoals hout, metaal en zichtbaar metselwerk. Zelfs onafgewerkt pleisterwerk kan “stijlvol” schreeuwen in een industrieel geïnspireerde ruimte, vooral in combinatie met geborsteld staal, koper en gegalvaniseerd metaal. Overweeg op het gebied van meubels vintage leer, hergebruikte houtsoorten met natuurlijke scheuren en stalen leidingen.

Industriële verlichting

Industriële verlichting is de laatste jaren een populaire stijl geworden, zowel in moderne als in historische panden. Het werkt vooral goed in een keuken- en eetomgeving, overweeg gestroomlijnde metalen armaturen en kenmerkende Edison-lampen. Hanglampen van glas of metaal zijn een geweldige manier om een ​​keukeneiland te accentueren, terwijl ovale wandlampen een interessant alternatief zijn voor bedverlichting.

Meubilair

Van vintage leren Chesterfields tot metalen vitrinekasten, draaibare barkrukken, een bartafel industrieel en meer, de sleutel tot het bereiken van een industrieel geïnspireerd interieur ligt in je meubelkeuze.

Minder is meer als het gaat om deze stijl van woninginrichting, dus opslag moet een overweging zijn. Of je nu oude schatten aan het opknappen bent, vintage vondsten ontdekt of gloednieuwe dingen koopt, zorg ervoor dat je rommel netjes opruimt in een boekenkast met kasten en lades of je kleren ophangt aan een industriële kapstok.

Industrieel kleurenpalet

Als het gaat om industrieel geïnspireerde interieurs, werken natuurlijke en neutrale tinten het beste in combinatie met materialen zoals hout, metaal en leer. Denk aan betongrijs, walnootbruin, zwart en gebroken wit, naast spatten van olijf, benzineblauw en mosterd om een ​​beetje diepgang aan het spectrum toe te voegen. Een tip om te onthouden is om het bij mat te houden in plaats van iets met een glans.

Industriële metalen letters

Dit is waar je een beetje plezier kunt hebben. Industrieel geïnspireerde accessoires kunnen een ruimte maken of breken, vooral als het gaat om het mixen van vintage en nieuwe aankopen. Als je het gevoel hebt dat je te veel gestyled bent, is de kans groot dat je dat hebt.

Denk aan stolpen, zwart-wit stadsfotografie, te grote metalen letters, oude flessen, kussens en plaids om textuur toe te voegen en te voorkomen dat de ruimte te koud aanvoelt, oude retro-fans, typemachines, cactussen, vazen ​​in verschillende hoogtes maar vergelijkbare gedempte tonen en kerkkaarsen. Natuurlijk zijn er zoveel andere decoratieve accessoires om uit te kiezen, maar deze werken vooral goed in een industrieel geïnspireerde ruimte.

Dus, daar heb je het, de vijf basisprincipes voor het creëren van een interieur in industriële stijl. Zijn er hier elementen die je graag in je eigen huis zou willen opnemen